متوسط قیمت هر متر مسکن به 17 میلیون تومان رسید - مجله حقوق

جهت دریافت خدمات درب ضد سرقت ترک اصل با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش خبرنگاران، بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال جاری با اشاره به ثبت 10 هزار و 778 فقره معامله مسکن در این بازه زمانی اعلام نمود: متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در خرداد سال جاری 18 میلیون و 948 هزار و 100 تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته 42.5 درصد رشد داشته است.

بر اساس این گزارش، بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران 41 میلیون و 200 هزار تومان مربوط به منطقه 1 است و ارزان ترین منطقه تهران نیز 8 میلیون و 890 هزار تومان به منطقه 18 اختصاص داشته است درحالی که رشد منطقه 1 نسبت به خرداد سال گذشته 53.6 درصد و رشد منطقه 18 نسبت به خرداد سال قبل 47.6 درصد بوده است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، در سه ماهه نخست سال جاری 23 هزار و 331 فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به سه ماهه نخست سال گذشته 8.3 درصد رشد نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در بهار سال جاری 17 میلیون و 72 هزار تومان بوده که نسبت به بهار سال گذشته 37.5 درصد افزایش داشته است.

بیشترین سهم واحدهای مسکونی در معاملات خرداد ماه در بازه قیمتی 10 تا 12 میلیون تومان به ازای هر متر بوده که 10.4 درصد از معاملات تهران را به خود اختصاص داده است ضمن اینکه واحدهای 12 تا 14 میلیون تومانی در هر متر نیز در رتبه بعدی با سهم 10.1 درصدی قرار گرفته اند. به طور کلی 55.7 درصد معاملات اجرا شده در خرداد سال جاری به واحدهای زیر 19 میلیون تومان در هر متر اختصاص داشت.

در معاملات مسکن خرداد سال جاری تهران، واحدهای 50 تا 60 متر و 60 تا 70 متر، هر دو با کسب سهم 14.1 درصد از تعداد معاملات، بیشترین تقاضای خرید مسکن را داشته اند و در رتبه های بعدی واحدهای 70 تا 80 متر و سپس 80 تا 90 متر قرار گرفته اند. به طور کلی 52.6 درصد معاملات مسکن خرداد سال جاری به واحدهای مسکونی زیر 80 متر اختصاص داشته است.

بانک مرکزی در این گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران را دارای رشد 27.6 درصد نسبت به خرداد سال گذشته و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد مثبت اعلام نموده است.